Стоимость волгоградского квадратного метра частного дома за I квартал 2022 года выросла на 7,3%

Во всех регионах России частные дома в I квартале 2022 года росли в цене

Проведя ценовой анализ по 84 регионам страны, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали по итогам I квартала повсеместное подорожание индивидуальных домов в России. Кроме того, аналитики отметили, что предложение на этом рынке сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17%.

В некоторых регионах рост цен достиг четверти от стоимости недвижимости. Квадратный метр домов больше всего подорожал в Челябинской области (+25,8%), Хакасии (+25,6%), Смоленской области (+24,3%), Удмуртии (+23,7%) и Тыве (+23,4%). А менее всего – в Еврейской АО (+0,5%), Ханты-Мансийском АО (+0,7%), Московской области (+0,9%), Камчатском крае (+1,1%) и Вологодской области (+1,4%).

«В основном дорожают регионы, где стоимость домовладений была невелика, и наоборот – столичные, курортные и дальневосточные регионы с традиционно дорогой недвижимостью показывают небольшой рост. Таким образом, баланс цен в разных частях страны выравнивается», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Стоимость частного квадратного метра в Волгоградской области за I квартал 2022 года выросла на 7,3% и составила 35 753 рубля.  Средняя цена дома в регионе за этот период составила 3 714 тысяч рублей.

Средняя цена квадратного метра частного дома в России,  составляет 48 399 рублей (+10,1% за квартал), средняя цена лота –5,72 млн рублей (+11,3%). Что выяснил «Портал для бизнеса Волгоградской области» на основе данных Mirkvartir.ru.

Средняя площадь выставленных на продажу домов увеличилась на 5 кв. м, до 113 кв. м, что может говорить как о вымывании с рынка небольших по площади лотов, так и об увеличении элитного предложения (в некоторых регионах). В целом же предложение коттеджей и дач сократилось на 17% по сравнению с периодом январь-март 2021 года.

«Среди основных причин роста цен на дома – продолжающееся удорожание строительных материалов и работ, что делает менее выгодным приобретение участка и возведение дома на нем. Многие покупатели склоняются к готовым вариантам. Нехватка предложения на первичном рынке тоже сказывается; да и на вторичном часть объектов неликвидна, часть некачественна, часть имеет неадекватную цену – все это сужает выбор. Кроме того, значительное подорожание квартир тоже сказалась на рынке домовладений, подталкивая цены вверх. Мы полагаем, что в этом году ползучий рост цен в регионах с недооцененной недвижимостью продолжится, а в «дорогих» может остановиться и даже обратиться вспять», – прогнозирует Павел Луценко.

Смотрите также:

В Дзержинском районе Волгограда завершилось строительство масштабного транспортно-логистического комплекса. Городская администрация выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Современный центр расположился…

В Волгоградской области продолжается реализация федерального проекта «Производительность труда», который с 2025 года стал частью нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Количество…

Волгоградская область демонстрирует уверенный рост промышленного производства, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области. По итогам 2024 года индекс составил 101,2% по сравнению…

В 2025 году Волгоградская область претендует на победу в девяти номинациях всероссийской премии «Маршрут построен». Регион представил 11 уникальных проектов, охватывающих…

Один из крупнейших мировых производителей алюминия, начал применять собственную технологию искусственного интеллекта для анализа микроструктуры алюминиевых слитков. Разработка «Инженерно-технологического центра РУСАЛ»…