С весны 2022 года цены на новостройки в России неуклонно растут, сообщает деловой портал Бизнес Волгоград
Согласно опубликованным данным исследования «СберИндекса» и «ДомКлик» цены на новостройки достигли отметки в 142,7 тысячи рублей. Это на на 4,7% выше прошлогодних значений. Аналогичный тренд наблюдается и на вторичном рынке, где цены выросли на 8,1%. Месячный рост составил 2,2% для новостроек и 1,4% для вторичного жилья. Эти цифры свидетельствуют о том, что рынок недвижимости России переживает необычайно интенсивное ускорение роста цен.
Третий месяц подряд наблюдается более сильный рост цен на первичном рынке по сравнению с вторичным. В 70 регионах цены на новостройки выросли, и в 56 из них был установлен исторический максимум. Самые сильные темпы роста цен зафиксированы в Московской области, Краснодарском крае и Башкортостане. Однако стоит отметить, что в некоторых регионах, таких как Санкт-Петербург, Московская, Ленинградская и Калининградская области, цены на первичное жилье пока остаются ниже исторических максимумов.
На вторичном рынке наблюдается девятимесячный рост цен, достигших отметки в 100,4 тысячи рублей в среднем по стране. В 79 регионах за месяц цены на вторичное жилье выросли, превысив исторический максимум. Самый сильный рост цен зафиксирован в Челябинской области, Кемеровской области и Саратовской области. Однако в некоторых регионах, таких как республиках Алтай и Адыгея, цены на вторичное жилье снизились.
В Волгоградской области новостройки подорожали в среднем на 3,2%, в то время как цены на квартиры во «вторичке» выросли на 1,5%.
Эксперты отмечают, что этот тренд связан с высоким спросом на недвижимость, ростом строительства и инфляцией. Учитывая текущую динамику, цены на жилье в России продолжат стремительно расти в ближайшем будущем.
